Призраци от стенограмите (22)
Стенограма на НС, заседание на 26.04.1979 г. Обсъждане на Законопроект за Закона за наемните отношения
Светла Даскалова
Другарки и другари народни представители! Единадесетият конгрес на БКП (1976 г.) и Юлският пленум на ЦК на БКП поставиха решаването на жилищния проблем като една от най-важните и неотложни стратегически задачи на нашата социална политика. ....
... продължават да се полагат усилия за още по-широко и по-бързо разгръщане на жилищното строителство. ... само през тази петилетка (1976-1980 г.) е запланувано да се построят около 470000 ... жилища
Големите мащаби на жилищното строителство създадоха възможност ... да се премахне настаняването на наематели по административен ред в жилищата на гражданите. ... поставената цел е реализирана около 90 на сто. ... сега са останали около 13000 наематели с 13850 стаи. Основната задача на закона е да се решли въпросът как да се уредят наемните отношения на тази категория наематели след 11 юли 1979 г. Ако не се внесат изменения по закона, това би означавало те да започнат да плащат наем по тарифата на свободното договаряне (виж най-долу изказването на А. Кедиков), а една част от тях да бъдат изваждани от заеманите жилища без да им се предоставя друго жилище. ...
... От друга страна обаче... трябва да се държи сметка и за интересите на собствениците-наемодатели, някои от които много години вече не могат да ползват свободно жилищата си, макар да са с незадоволени жилищни нужди, а някои от тях се намират и в тежко жилищно положение. ...
... Тези разрешения ... държат сметка за социалното положение както на собственика, така и на наемателя. Справедливо е собственикът да получава високия (свободен) наем, когато неговите жилищни нужди не са задоволени, когато наемателят или член на семейството му имат собствено жилище, вила или лека кола, или имат висок месечен доход на член от семейството. Социално слабите наематели и тези, които заемат жилищни помещения, които не са необходими на наемодателя, ще заплащат досегашния (нисък, нормиран) наем ...
Любомир Бончев
... принудителното изваждане на такива наематели от наеманите жилища сега може да става само въз основа на съдебно решение ... ако им се представи друго жилище съобразно наеманото, което ще рече, че то трябва да бъде в района на същото населено място, по площ и брой на помещенията не по-малко от наеманото и при същия размер на наема.
Поради невъзможността на собствениците на такива жилища да посочат жилище на наемателите си, обективно доста от тях не можаха да се ползват от тази предоставена им от закона възможност даже и тогава, когато това се налага за задоволяване на техните и на семействата им жилищни нужди. Не са редки и случаите, когато наемодателят е поставен при по-неблагоприятни жилищни условия, отколкото наемателят му, принуден е да наема жилище по свободно договаряне (т.е. с висок наем) с определен срок, а да получава за собственото си жилище нормиран (нисък) наем.
... сега тази категория наематели ... е сведена в цялата страна до 13000 с общо 34724 членове на семействата им ...
... през годините на седмата петилетка (1976-80 г.) на територията на столицата бе осъществено огромно жилищно строителство ... Основната част от новоизгражданите апартаменти обаче се предоставя на работниците и инженерно-техническите кадри, заети в решаващи отрасли и предприятия на материалното производство, като металургичния комбинат „Кремиковци“, предприятията на машиностроенето и електрониката, строителството, транспорта и някои други. ... Освен това голма част от новите жилищни блокове се изграждат на мястото на морално и физически остарели жилищни сгради, поради което около 4000 апартамента годишно се заделят за обезщетяване на засегнатите от отчуждаването на недвижимите имоти собственици. ...
Маргарит Спиров
...
Законът за наемите бе приет през 1947 г. в обстановката на остър недостиг на жилища в по-големите градове. ...
С течение на времето нещата се измениха, някои страни от установения режим остаряха и поставиха в редица случаи собственицте в по-неравноправни отношения спрямо наемателите. При доказана нужда за собственика и наличието на съдебно решение вследствие невъзможността да се предостави жилище наемателят дълго време (понякога цели 20 години) оставаше в жилището. Това поставяше нуждите на наемателя над тези на нуждаещия се собственик.
Запазването на този режим не стимулираше жилищната спестовност и изграждането на нови жилища от гражданите и жилищностроителние кооперации. ...
След Априлския пленум на ЦК на БКП ... в резултат на мерките се разгърна невиждано в нашата история жилищно строителство ... В Бургаски окръг само през годините на шестата петилетка бяха изградени 15000 нови жилища ... предимно със спестяванията на гражданите и кредит от държавата. ...
Георги Ценов
... В резултат на тази политика в нашата страна са построени стотици хиляди нови жилища ... Все още обаче жилищният проблем не е решен изцяло и някои граждани се налага да ползват жилища под наем.
... и се отдават под наем на други граждани, и то по цени, надвишаващи определените по чл. 25 ...
Считам, че ще бъде правилно да се предоставят права на общинските народни съвети след задълбочена проверка ... да настаняват в тях наематели по реда на чл. 10 от Закона за наемните отношения. Решаването на този въпрос ще внесе социална справедливост и ще допринесе за премахване възможността за нарушаване на закона и за получаване на нетрудови доходи.
... от направените проверки в окръга се установява, че това не са единични случаи на даване под наем на жилища, и то на доста високи цени.
... Предвидените санкции ... не дадоха необходимите резултати, тъй като наемателите в повечето случаи не съобщават, че плащат по-големи наеми, по понятни причини. ...
Ангел Кедиков
...
главната част от заварените наематели е съсредоточена в 12 от най-големите градове на страната. Но точно в тези градове ниският размер на наема е 19 стотинки (нормиран, определен от държавата наем), а високият размер (свободен наем) - 1,60 или 2 лв. на кв. метър. ...
Няма коментари:
Публикуване на коментар